Quelques exemples sur la défiscalisation

Les possibilités de réduire les impôts sont nombreuses. Pour en bénéficier, un investissement doit être fait. Ce qui a pour but de se constituer un patrimoine, viennent ensuite les avantages fiscaux qui seront le vif du sujet de cet article.

Les SOFICA

Les SOFICA ou Société pour le financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle est un meilleur placement si vous voulez faire baisser vos impôts. Sur ce site, il faut faire un investissement pour soutenir la production d’œuvres françaises et européennes. En contrepartie, les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôts de 30 % des montants investis. L’investisseur doit s’engager à conserver ses parts au minimum jusqu’à la fin de la cinquième année suivant sa souscription. Parfois, sous condition, le taux de défiscalisation pet arriver jusqu’à 36% et 48%.

La loi Pinel

L’immobilier est aussi un placement très attractif lorsqu’il s’agit de défiscalisation. Le dispositif Pinel permet par exemple de réduire son impôt sur le revenu de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi. Il s’agit d’un investissement dans un bien immobilier neuf pour un engagement de 6,9 ou 12 ans. La réduction d’impôt s’élève au total à un maximum de 63 000 €. Les conditions de fonctionnement du dispositif sont les zones géographiques, les plafonds de ressource et les loyers. Les zones éligibles à l’investissement Pinel doivent répondre entre l’offre et la demande de logements locatifs. Ces zones correspondent zones A, A bis, et B1. Les conditions devront être éligibles au dispositif Pinel, dans le but de bénéficier une réduction et une condition plus souple en défiscalisation.

 

Quel que soit le genre d’investissement que vous choisissiez : le SOFICA ou le dispositif Pinel, vous bénéficierez de la défiscalisation. Toutefois, vous devriez prendre en considération toutes les conditions et les logiques dans les placements. Faites votre choix selon votre attente et surtout en fonction de votre budget d’investissement.

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